【2024年版】住宅ローンの借り入れに実印は必要？（印鑑登録は必要？）

住宅ローンを借り入れる際に、実印が必要かどうかについては多くの方が気にされるポイントです。

結論から言えば、住宅ローンの契約において実印は必要です。

これは住宅ローンの契約時（金消契約時）、場合によっては売買契約時に印鑑証明書とセットで求められるからです。

実印と印鑑証明書が必要な理由

住宅ローンの契約時には、契約書類に実印を押す必要があります。

また、実印を証明するために、市役所で発行される印鑑証明書も必要です。

印鑑証明書は、印鑑登録を行うことで取得できます。

市役所で印鑑登録を行い、印鑑証明書を取得して、それを契約時に持参する必要があります。

20歳代でお家を購入する場合の注意点

特に20代の方々にとっては、まだ印鑑登録をしていないケースもあるかもしれません。

その場合、住宅ローンの契約日が決まったらすぐに印鑑登録を行うか、契約前にあらかじめ登録を済ませておくことをお勧めします。

例えば、契約書自体は認印でも問題ありませんが、もし契約後に何らかの理由で登記が必要になった場合、実印が求められることがあります。

実印がないと再登記のための手続きが複雑になる可能性がありますので、あらかじめ実印を準備しておくことが重要です。

印鑑登録の手続き

印鑑登録は、市役所で簡単に行えます。

本人が直接市役所に行けば、その日のうちに手続きが完了しますが、代理人が行う場合や郵送での手続きになると、本人確認に時間がかかり、1週間以上かかることもあります。したがって、住宅を購入する予定がある場合は、早めに実印の登録を済ませておくと良いでしょう。

ちなみに、登録する印鑑は100円ショップで購入した認め印でも構いません。

後で印鑑を変更することも可能なので、取りいそぎ印鑑登録を行うことをお勧めします。

まとめ

住宅ローンを借り入れる際には、実印と印鑑証明書が必要です。

特に若い世代の方々は、早めに実印の準備をしておくことで、契約時にスムーズに手続きを進めることができます。

2024年の最新情報として、これから住宅購入を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

ゼロ仲介チャンネルでの解説