【2024年・最新版】妻名義だけで住宅ローンは組める？旦那がブラックでも諦めないで！

2024年現在、旦那がブラックリストに載っていても、妻が働いていれば妻名義だけで住宅ローンを組むことが可能です。

例えば、旦那が過去に自己破産・現在CICに異動情報があっても、妻が正社員として働いていれば、住宅ローンの審査に通る可能性が高くなっています。

この記事では、具体例を交えながら、妻名義での住宅ローン申し込みの実態と注意点についてくわしく解説します。

はじめに：変わりゆく住宅ローンの常識

かつては、

「家を買うのは男性」

「住宅ローンは世帯主が組むもの」

という固定観念が強く存在していました。

例えば、5年前までは「世帯主である夫の収入が主で、妻の収入は補助的」という考え方が一般的でした。

しかし、2024年の今、そんな常識は大きく変わりつつあります。

特に、旦那さんの信用状況が悪くても、妻だけで住宅ローンを組めるケースが増えているのです。

妻名義での住宅ローン：可能性と背景

という質問に対して、答えは

です。

以前は難しかったこの選択肢も、現在では十分に可能性があります。

その背景には、社会の変化があります。男女平等の意識が高まり、共働き世帯が増加したことで、銀行の考え方も柔軟になってきました。

銀行の審査：何を聞かれる？どう答える？

銀行の審査では、主に以下のような質問が想定されます：

1. 住宅ローンを組む人（今回は妻）の収入や職業 例：「正社員として月給30万円です」
2. 家族構成 例：「夫と2人暮らしです」
3. 物件の情報 例：「3LDKの新築マンションを検討しています」

ここで注意したいのが、旦那さんの状況についての質問です。

「旦那さんは何をしているんですか？」と聞かれた場合、

と答えるのがよいでしょう。

多くの銀行は、それ以上くわしく聞いてくることはありません。

もしくわしく聞かれても、

と返すことで、不必要な情報提供を避けられます。

注意点：連帯保証人について

以前は、旦那さんを連帯保証人にすることで、銀行が家計全体のリスクを確認しようとするケースがありました。

しかし、2024年現在、そのような慣行はほぼなくなっています。

ただし、地方銀行など、一部の金融機関では旧来の考え方が残っている可能性もあります。

そのような場合は、別の銀行を検討するのも一つの選択肢です。

まとめ：希望を持って住宅購入を

2024年の住宅ローン事情は、以前と比べてかなり柔軟になっています。
旦那さんがブラックリストに載っていても、妻が安定した収入を得ていれば、住宅ローンを組める可能性は十分にあります。

大切なのは、諦めずに複数の金融機関に相談してみることです。また、現在の状況を説明しつつ、必要以上の情報は開示しないバランス感覚も重要です。

自分たちの夢のマイホーム。

様々な選択肢を検討し、希望を持って住宅購入に臨んでみてはいかがでしょうか。

ゼロ仲介チャンネルでも解説しています