家探しって楽しいですよね。でも、ちょっと待ってください。一人で物件見学に行くのは、実はNGなんです。不動産屋さんにあまり相手にされない可能性が高いんですよ。
今回は、そんな失敗しがちな内覧のコツをお教えします。家族みんなで決める大切な買い物だからこそ、上手な見学の仕方を知って、理想のおうちを見つけましょう。
え?一人で内覧はダメなの?
「え、一人で内覧に行ったらアカンの?」って思った人、多いんじゃないでしょうか。実は、これには理由があるんです。
家を買うって、家族みんなに関係する大きな決断ですよね。だから、不動産屋さんとしては、できれば家族みんなの意見を聞きたいんです。
例えば、夫婦なら二人で決めたいですよね。子どもがいるなら、子どもの意見も大切です。
一人で来られると、「この人、本当に買う気あるのかな?」って不動産営業マンは思ってしまいます。そうすると、あまり熱心に対応してくれなくなっちゃうかも…。
こんな内覧がベストだよ!
じゃあ、どうすればいいのか?答えはかんたん。家族みんなで行くのが一番です。
特に夫婦で一緒に見に行くのがおすすめ。その場で「ここ、いいね!」「でも、ここは…」って話し合えますし、お互いの反応も見られますので。
子どもがいる家庭なら、子どもも連れて行くといいです。子どもの「ここ、楽しそう!」って声も、家選びの大切なポイントになります。
家族みんなで行くと、営業マンも「あ、この人たち本気だな」って思ってくれて、丁寧に対応してくれる可能性が高くなります。いいことづくめですね!
一人で行くときの裏技
でも、仕事が忙しかったり、家族の予定が合わなかったりで、どうしても一人で行かなきゃいけないこともありますよね。
そんなときは、こんな裏技を使ってみてください。
- 事情を話しちゃおう 「実は主人が単身赴任中で…」「子どもの習い事と重なっちゃって…」って感じで、正直に話しちゃいましょう。
- 家族の代弁者になろう 「主人はキッチンにこだわりがあって…」「子どもは広いリビングを希望していて…」って感じで、家族の意見を伝えましょう。
- 写真や動画を撮ろう 「家族に見せたいので」って言って、写真や動画を撮らせてもらいましょう。
- もう一度来る可能性をちらつかせよう 「気に入ったら、家族と一緒にもう一度来たいです」って言うと、不動産屋さんも期待してくれますよ。
不動産営業マンの本音
実は、不動産営業マンにとって、内覧に来る人の態度ってすごく大切なんです。「本当に買う気があるのかな?」「ただの物見遊山じゃないよね?」って、常に考えているんですよ。
一人で来られると、「この人、決められるのかな?」って思っちゃうんです。だから、あまり熱心に説明しなくなっちゃうかも…。
でも、家族で来てくれると、「あ、この人たち、本気だ!」って思うんです。そうすると、もっと丁寧に、熱心に対応してくれるようになります。
まとめ:成功する内覧のポイント
- できるだけ家族みんなで行こう
- 一人で行くときは、理由を正直に話そう
- 家族の意見を代弁しよう
- 写真や動画を撮って、家族と共有しよう
- もう一度来る可能性を伝えよう
これらのポイントを押さえれば、一人で行っても大丈夫です。不動産営業マンもきっと熱心に対応してくれます。
家を買うって、人生の大イベントですよね。家族みんなで慎重に選んで、素敵なおうちを見つけましょう。
きっと、わくわくするような新生活が待っていますよ。