この記事を読めば「樟葉の住みやすさがわかる!?」
- 京阪電車「樟葉」駅の周辺の地域情報【統計レポート付き】
- 京阪電車「樟葉」エリアの人口・世帯・世帯年収について
- 京阪電車「樟葉」エリアの新築一戸建て(新築分譲・一軒家)の最新事情
- 京阪電車「樟葉」駅から大阪方面・京都方面の通勤時間
- 「治安・小学校・中学校・病院・スーパー」樟葉エリアの環境情報
- 京阪電車「樟葉」エリアのオススメ度を鈴木が解説
- ゼロ仲介の「樟葉エリア」での新築一戸建てのお家探しサポート内容
- ゼロ仲介への無料相談「お問い合わせ」方法
こんにちは。ゼロ仲介(株式会社ground)の鈴木です。
マイホームをお探し中の方で、重要になってくることは、「住みたいお家のこと」、「お家を買うためのお金のこと」、そして「安心・安全で希望にあった生活が送れるための地域環境」などがありますよね。
「気に入った物件があった!」
「お金の準備もできた!」
いよいよ・・という段階であっても、
「物件があるエリアの治安が悪い。」
「通勤にとても不便で問題がある。」
「通院が必要なのに病院が近くにない。」
などなど、これではせっかく希望の物件が見つかって購入しても、引越し後に「住みやすい、満足できる生活」は送れないですよね。
そのため、事前に「希望エリア」の地域情報や環境情報を調べておくことや、実際に足を運んで見にいくことが「めっちゃ大切」なんです。
ここでは「安心・安全で希望にあった生活が送れるための地域環境」のお役立ち情報を「統計レポート」などを交えてご説明していきたいと思います。
今回ご紹介する「地域情報」は、
京阪電車の沿線では人気の「樟葉(くずは)」駅の周辺情報
です。
今まさに「樟葉(くずは)」エリアで新築一戸建て(新築分譲、一軒家)をお探し中の方や、これからお家探しを開始される方で「樟葉(くずは)」エリア」が希望エリアのひとつになっている方など、是非、参考にご覧下さい。
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京阪電車「樟葉(くずは)」エリアの「人口・世帯・世帯年収」事情を解説
(1)京阪電車「樟葉」エリアの「人口構成(総数・性別)」は?
▶「樟葉エリアの人口構成(総数と性別)について」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの人口構成(総数と性別)に関してのデータ解説です。
町名の下の数字は人口数です。
●男性人口・女性人口ともに、人口数は「ほぼ横ばい」です。
(2)京阪電車「樟葉」エリアの「人口構成(年齢別)」は?
▶「樟葉エリアの人口構成(年齢別)」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの人口構成(年齢別)に関してのデータ解説です。
●人口は2010年調査で「48,469人」(2005年調査からの増減率は-0.8%)
●2016年推計で最も増加した年齢帯は「70歳以上」。
●一戸建てエリアの樟葉駅周辺では特に高齢化が進んでいると思われます。
(3)京阪電車「樟葉」エリアの「人口構成(就学状況・居住期間)」は?
▶「樟葉エリアの人口構成(就学状況・居住期間)」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの人口構成(就学状況・居住期間)に関してのデータ解説です。
●最も多い居住期間は、20年以上で人口は「12,643人」。
●20年以上が多いということは、「住み心地はそこそこの満足度がある」と想定されます。
(4)京阪電車「樟葉」エリアの「世帯構成(総数)」は?
▶「樟葉エリアの世帯構成(総数)」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの世帯構成(総数)に関してのデータ解説です。
町名の下の数字は世帯数です。
●世帯数は「増加傾向」にあります。
●駅周辺の世帯数が多いのは、この数年でマンションが建設された影響です。
●駅から離れるにつれて、一戸建てが多いエリアになります。
樟葉エリアの世帯構成に関してのデータ解説です。
●戸建住宅、共同住宅(マンション)ともに増加しているため、住みやすい街との認識なのでは。
●樟葉エリアでは「持ち家世帯数が増加」しています。
(5)京阪電車「樟葉」エリアの「世帯構成(推定世帯年収)」は?
▶「樟葉エリアの世帯構成(推定世帯年収)」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの世帯構成(推定世帯年収)に関してのデータ解説です。
●世帯年収200万〜500万、600万までの間が多く、持ち家も世帯もこの世帯年収の間が多いです。
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京阪電車「樟葉」周辺エリアの「新築一戸建て(新築分譲・一軒家)」事情を解説
(1)京阪電車「樟葉」エリアの「新築一戸建て(新築分譲・一軒家)」の販売件数は多いの?
▶「樟葉エリアの新築一戸建て(新築分譲・一軒家)販売件数」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの新築一戸建て(新築分譲・一軒家)の販売件数に関してのデータ解説です。
●京阪電車の他の駅にくらべると少し多めの印象です。
(2017.04.24.のSUUMOの新築一戸建て販売件数より)
(2)物件の相場(価格帯の範囲)はどんなもの?
▶「樟葉エリアの公示地価・基準地価1」の拡大画像はこちらをクリック
▶「樟葉エリアの公示地価・基準地価2」の拡大画像はこちらをクリック
▶「樟葉エリアの公示地価・基準地価3」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの物件の相場(価格帯の範囲)に関してのデータ解説です。
●樟葉駅から徒歩圏内の4地点、すべてにおいて地価が上昇傾向にあります。
(3)京阪電車「樟葉」エリアの「新築一戸建て(新築分譲・一軒家)」の一般的な人気度(評判)は?
▶「住みたい街ランキング2017 関西版」の拡大画像はこちらをクリック
リクルート発表の「住みたい街ランキング2017 関西版」によると、関西全体で「樟葉駅は34位」。
2016年の「18位」、2015年の「28位」からすこし順位を落としているものの、根強い人気がうかがえます。
(4)京阪電車「樟葉」エリアの「新築一戸建て(新築分譲・一軒家)」を買った時のメリット・デメリットを比較
●樟葉エリアの新築一戸建ての購入メリット
駅徒歩圏に一戸建てエリアがある。
●樟葉エリアの新築一戸建ての購入デメリット
樟葉駅から徒歩圏内の新築一戸建て相場が「3,500万円~4,000万円」と京阪電車の他の駅に比べて割高。
くわえて、販売している物件数は多いわけではないので、多くの選択肢から選べるわけではない。
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気になる通勤は?京阪電車「樟葉駅」を利用した場合の大阪方面・京都方面の通勤時間を調べました。
▶「京阪電車 樟葉駅の乗降客数」の拡大画像はこちらをクリック
●樟葉駅の一日の乗降客数
57,548人
(1)樟葉駅から大阪市内方面(京橋・梅田・大阪駅)の京阪電車を使った際の通勤時間は?
●京橋駅まで
「樟葉駅~京橋駅」京阪本線特急「20分」
路線の乗り換えはなし
●梅田駅まで
「樟葉駅~淀屋橋駅~梅田駅」大阪市営御堂筋線~京阪本線特急「36分」
路線の乗り換え1回
●大阪駅まで
「樟葉駅~京橋駅~JR大阪駅」京阪本線特急~JR大阪環状線「36分」
路線の乗り換え1回
(2)樟葉駅から京都市内方面(祇園四条・三条・京都駅)の京阪電車を使った際の通勤時間は?
●祇園四条駅まで
「樟葉駅~祇園四条駅」京阪本線特急「22分」
路線の乗り換えなし
●三条駅まで
「樟葉駅~三条駅」京阪本線特急「24分」
路線の乗り換えなし
●京都駅まで
「樟葉駅~丹波橋駅~近鉄丹波橋駅~近鉄京都駅」京阪本線特急〜近鉄電車「29分」
路線の乗り換え1回
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「治安は?小学校、中学校は?病院は?スーパーは?」絶対知りたい「樟葉」エリアの環境チェック!
(1)樟葉エリアの治安(犯罪件数、犯罪発生率が高いエリアなど)情報についてチェック
●火災発生件数
樟葉エリアの火災発生件数に関してのデータ解説です。
●「13件/年」は都道府県平均と比べて少ないです。
▶「樟葉エリアの交通事故発生件数」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの交通事故発生件数に関してのデータ解説です。
●「602件/年」は都道府県平均と比べて多いです。
樟葉エリアの犯罪発生件数に関してのデータ解説です。
●「14件/年」は都道府県平均と比べて少ないです。※人口1000人あたり
(2)樟葉エリアの幼稚園・保育園(認可)・小学校・中学校の情報についてチェック
▶「樟葉エリアの幼稚園・保育園(認可)・小学校・中学校」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの幼稚園・保育園(認可)・小学校・中学校に関してのデータ解説です。
●樟葉エリアの「幼稚園」
①
学校名 | くずはローズ幼稚園 |
---|---|
学部・学科 | ― |
住所 | 枚方市南楠葉1丁目4―1 |
電話番号 | 072-856-5058 |
②
学校名 | 樟葉幼稚園 |
---|---|
学部・学科 | ― |
住所 | 枚方市南楠葉2丁目40―38 |
電話番号 | 072-856-0848 |
③
学校名 | 樟葉南幼稚園 |
---|---|
学部・学科 | ― |
住所 | 枚方市楠葉美咲1丁目25―5 |
電話番号 | 072-851-0030 |
●樟葉エリアの「保育園(認可)」
①
運営区分 | 公立 |
---|---|
名称 | 楠葉野保育所 |
住所 | 大阪府枚方市南楠葉1-26-10 |
電話番号 | 072-851-7090 |
②
運営区分 | 私立 |
---|---|
名称 | くずはあけぼの保育園 |
住所 | 大阪府枚方市楠葉丘1-19-1 |
電話番号 | 072-855-5457 |
③
運営区分 | 私立 |
---|---|
名称 | くずは光の子保育園 |
住所 | 大阪府枚方市楠葉朝日1-22-10 |
電話番号 | 072-856-8882 |
●樟葉エリアの「小学校(公立)」
①
学校名 | 樟葉西小学校 |
---|---|
学部・学科 | ― |
住所 | 枚方市楠葉並木1丁目11―1 |
電話番号 | 050-71029108 |
②
学校名 | 樟葉小学校 |
---|---|
学部・学科 | ― |
住所 | 枚方市南楠葉2丁目40―6 |
電話番号 | 050-71029048 |
(2)樟葉エリアの高校・大学・専門学校の情報についてチェック
▶「樟葉エリアの高校・大学・専門学校」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの高校・大学・専門学校に関してのデータ解説です。
●樟葉エリアの「大学」
①
学校名 | 大阪歯科大学 |
---|---|
学部・学科 | 歯学部 |
住所 | 枚方市楠葉花園町8―1 |
電話番号 | 072-864-3111 |
(3)樟葉エリアの病院(総合病院・診療所・クリニックなど)情報についてチェック
▶「樟葉エリアの病院(総合病院・診療所・クリニックなど)」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの病院・診療所・クリニックに関してのデータ解説です。
●樟葉エリアの「病院」
①
施設名 | 日研会診療所 |
---|---|
診療科目 | 内科 |
一般外来の有無 | 有り |
住所 | 枚方市楠葉並木2-22-1 樟葉ビル4F |
電話番号 | 072-850-0119 |
② ③
施設名 | 川口クリニック |
---|---|
診療科目 | 内科 消化器科 小児科 |
一般外来の有無 | 有り |
住所 | 枚方市南楠葉1-6-8 プレザントハウス3F |
電話番号 | 072-866-2699 |
④
施設名 | 中島外科胃腸科 |
---|---|
診療科目 | 内科 消化器科 外科 整形外科 肛門科 |
一般外来の有無 | 有り |
住所 | 枚方市楠葉朝日3-6-30 |
電話番号 | 072-857-1551 |
⑤
施設名 | てるばやし眼科 |
---|---|
診療科目 | 眼科 |
一般外来の有無 | 有り |
住所 | 枚方市楠葉並木1-37-5 柴野ハイツ103 |
電話番号 | 072-867-7300 |
⑥
施設名 | おおにし耳鼻咽喉科クリニック |
---|---|
診療科目 | 耳鼻咽喉科 |
一般外来の有無 | 有り |
住所 | 枚方市楠葉朝日3-6-21 |
電話番号 | 072-855-4520 |
⑦
施設名 | 野村皮フ科 |
---|---|
診療科目 | 皮膚科 |
一般外来の有無 | 有り |
住所 | 枚方市楠葉朝日3-6-34 |
電話番号 | 072-857-3102 |
⑨
施設名 | あまづつみ医院 |
---|---|
診療科目 | 泌尿器科 |
一般外来の有無 | 有り |
住所 | 枚方市楠葉朝日3-1-9 |
電話番号 | 072-850-0228 |
⑩⑪
施設名 | きたの整形外科 |
---|---|
診療科目 | 整形外科 リウマチ科 リハビリテーション科 |
一般外来の有無 | 有り |
住所 | 枚方市楠葉並木2-18-1 |
電話番号 | 072-855-8988 |
⑫
施設名 | もりクリニック |
---|---|
診療科目 | 精神科 心療内科 |
一般外来の有無 | 有り |
住所 | 枚方市楠葉並木2-39-1 ロイヤルアーク楠葉並木1F |
電話番号 | 072-809-0881 |
(4)樟葉エリアのショッピング(スーパーマーケット、大型ショッピングモールなど)施設情報についてチェック
▶「樟葉エリアのショッピング施設」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアのショッピング施設に関してのデータ解説です。
●ショッピング施設
①
施設名 | くずはモール |
---|---|
住所 | 枚方市楠葉花園町15-1 |
電話番号 | 072-866-3300 |
①
施設名 | くずはロフト |
---|---|
住所 | 枚方市楠葉花園町15-1 |
電話番号 | 072-836-6210 |
①
施設名 | ジョーシンくずは店 |
---|---|
住所 | 枚方市楠葉並木2丁目22-1樟葉ビル |
電話番号 | 072-866-7311 |
②
施設名 | エディオンくずはモール店 |
---|---|
住所 | 枚方市楠葉花園町10-85南館1階 |
電話番号 | 072-809-4711 |
▶「樟葉エリアのスーパー・コンビニ」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアのスーパー・コンビニ施設に関してのデータ解説です。
●スーパー・コンビニ
①
施設名 | フレンドマートくずは店 |
---|---|
住所 | 枚方市楠葉朝日二丁目20番10号 |
電話番号 | 072-864-5790 |
③
施設名 | イズミヤくずはモール店 |
---|---|
住所 | 枚方市楠葉花園町15番地1号 |
電話番号 | 072-856-0800 |
①
施設名 | サンドラッグくずは店 |
---|---|
住所 | 枚方市楠葉朝日2丁目1の8 |
電話番号 | 072-864-0991 |
(4)樟葉エリアの警察署・消防署情報についてチェック
▶「樟葉エリアの警察署・消防署情報について」の拡大画像はこちらをクリック
樟葉エリアの警察署・消防署に関してのデータ解説です。
●警察署
①
施設名 | 枚方警察署楠葉交番 |
---|---|
住所 | 枚方市楠葉花園町10-70 |
電話番号 | ― |
●消防署
②
施設名 | 枚方東消防署楠葉出張所 |
---|---|
住所 | 枚方市楠葉並木2丁目29-1 |
電話番号 | 072-852-9849 |
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ズバリ答える!京阪電車「樟葉」エリアの住みやすさは?「新築一戸建て」オススメ度
★★★☆☆
星3つ
星3つになった理由をゼロ仲介「鈴木」が解説
駅まで徒歩圏の新築一戸建ての相場は、京阪電車の他の駅に比べて高めの4,000万円前後。
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京阪電車沿線その他のエリアの住みやすさ、住宅事情、治安など地域情報
今回ご紹介したのは、「樟葉(くずは)」エリアの住みやすさ、住宅事情、治安などの地域情報ですが、ここでは京阪電車沿線のその他のエリアの情報もご紹介しておきますので、樟葉(くずは)エリア以外の京阪電車の沿線で新築一戸建てをご検討中の方は、是非、参考にご覧ください。
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