一生に一度のマイホーム購入。高い物件を購入しないといけないのか問題を考える

この記事を読めば「これがわかる!」

  1. 2018年のいま、本当に高いお家を購入する必要はある?
  2. 新築一戸建てをご紹介している「ゼロ仲介」のサービス理念

 

どうもゼロ仲介の鈴木です。

 

新築一戸建てを仲介手数料0円でご紹介する「ゼロ仲介」というサービスを運営しています。

 

このゼロ仲介、本格的にスタートして2年6ヶ月ほど。

ありがたいことにお問合せいただいて、たくさんのご成約をいただいています。

ほんまにありがたいです。

 

このゼロ仲介を運営している弊社の「お家」への考え方を書きます。

弊社スタッフが実際にお会いしてお話する内容、営業のスタンス(?)的なところに関係している気がしてます。

 

1,ゼロ仲介を運営している僕のお家へのスタンス

たぶんこういうキモチが、根っこにあって2016年4月にゼロ仲介を始めることにしたんだと思いました(完全な後付けです)。

それはこんなんです。↓↓↓

 

そもそも高いお家を買う必要があるのか

っていう。

そして、高いお家を買うわけじゃないとしたら、その購入にかかる費用も抑えたいよね

っていう。

 

このふたつ。

 

弊社は、不動産屋・不動産仲介会社なので、高い物件を購入していただけたら、その分弊社が受け取る手数料も高くなります。

(仲介手数料は、物件価格を元に計算されます)

不動産仲介業の身としては、もちろん仲介手数料はたくさんほしいので(本音)、高い物件を買っていただけたら嬉しいです。

 

でも。

でもですよ。

弊社の社員全員、そもそも高いお家を購入する必要がないと思ってるわけです。

(ここでいうところの、「高いお家」ていうのは、自分の身の丈以上の金額のお家をいいます。)

 

たくさん収入があれば、それに応じたお家を購入するのは理解できます。

そもそもほしいお家は買えばいいんです。

 

でも。

会社勤めだとしたら生涯年収は計算できる。

そのうちのいくらを、お家の費用(金利分含め)に充てるのか。

目いっぱいの物件を買って、残りの人生、住宅ローンの支払い(+お子さんの学費とか)のためだけに働くのか。

とか。

 

2,一生に一番大きな買い物だからって目いっぱい高い買い物をしないといけないわけじゃない

お家購入は、一生で一番高い買い物です。まちがいなく。

だからって自分が金融機関から借入できる目いっぱいの金額を購入しないといけないわけじゃないです。

 

本当にお家がすべてじゃないです。

不動産屋がこんなこというのは、あれですけど(笑)。

 

お子さんに習い事をさせてあげたい、旅行が趣味、クルマいじりが趣味、アウトドアキャンプが趣味、ほかにも趣味がたくさんあって、旦那さんが奥さんが働いて得た収入をどこに配分するかは自由。

昔からの友だち、会社の同僚、ママ友が設備充実、イケてるお家を購入していても、あなたはあなた。

あなたの家族は、あなたの家族です。

他の人が目いっぱい(ぽい)の家を買ったからって、あなたも買わないといけない、なんて時代ではないです。

 

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この記事にも書きましたが、「お家」っていうモノの買うのではなくて、「幸せになるためにお家を買う」はず。

 

そう考えると、建売住宅でもいいのかもしれない。

注文住宅ではなく、建売住宅で希望は満たすことはできないのか。

 

なんて考えてみてもいいかもしれないです。

 

弊社は、こんなこと考えてお家を紹介しているんで、ガンガン押す感じの営業じゃないです(たぶん)。

ご縁があってお会いすることがあれば、よろしくお願いいたします。

 

 

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ABOUTこの記事をかいた人

大阪生まれ大阪育ちの41歳。 北摂で住宅売買の不動産仲介会社に勤め、2014年36歳のときに北浜で独立。 「人生で一番高い買いもの、新築一戸建てを少しでもお得に買いたい」 そんなお客様の声をカタチにしたサービス「ゼロ仲介」をはじめました。 弁護士・税理士と共同して仕事をすることも多く、「売買契約の安全・安心は当たり前」がモットー。 住宅ローンの相談はもちろん、銀行選び・借入プラン選びもお手伝いをさせていただいています。 夢は、短パンで物件案内すること。