京阪電車「交野市」エリアの住みやすさ、住宅事情、通勤時間、治安・学校などの地域情報!交野市で新築一戸建て(新築分譲、一軒家)購入を検討中の方へ【統計レポート付き】

京阪電車「交野市」エリアの住みやすさ、住宅事情、通勤時間、治安・学校などの地域情報!枚方で新築一戸建て(新築分譲、一軒家)購入を検討中の方へ【統計レポート付き】

この記事を読めば「交野市の住みやすさがわかる!」

  • 京阪電車「交野市」駅の周辺の地域情報【統計レポート付き】
  • 京阪電車「交野市」エリアの人口・世帯・世帯年収について
  • 京阪電車「交野市」エリアの新築一戸建て(新築分譲・一軒家)の最新事情
  • 京阪電車「交野市」駅から大阪方面・京都方面の通勤時間
  • 「治安・小学校・中学校・病院・スーパー」交野市エリアの環境情報
  • 京阪電車「交野市」エリアのオススメ度を鈴木が解説
  • ゼロ仲介の「交野市エリア」での新築一戸建てのお家探しサポート内容
  • ゼロ仲介への無料相談「お問い合わせ方法」

 

こんにちは。

ゼロ仲介を運営しています「株式会社ground」の鈴木です。

 

マイホームをお探し中の方で、重要になってくることは、「住みたいお家のこと」、「お家を買うためのお金のこと」、そして「安心・安全で希望にあった生活が送れるための地域環境」などがありますよね。

 

「気に入った物件があった!」

「お金の準備もできた!」

いよいよ・・という段階であっても、

「物件があるエリアの治安が悪い。」

「通勤にとても不便で問題がある。」

「通院が必要なのに病院が近くにない。」

 

などなど、これではせっかく希望の物件が見つかって購入しても、引越し後に「住みやすい、満足できる生活」は送れないですよね。

 

ヒガシノさん
土地勘のないエリアで地域のこと調べるのって大変やねんなー

 

そのため、事前に「希望エリア」の地域情報や環境情報を調べておくことや、実際に足を運んで見にいくことが「とても大切」なんです。

 

そのような事から、ここでは「安心・安全で希望にあった生活が送れるための地域環境」のお役立ち情報を「統計レポート」などを交えてご説明していきたいと思います。

 

今回ご紹介する「地域情報」は、京阪電車交野線の沿線では新築一戸建ての販売数の多い「交野市(かたのし)」駅の周辺情報です。

 

今まさに「交野市(かたのし)」エリアで新築一戸建て(新築分譲、一軒家)をお探し中の方や、これからお家さがしを開始される方で「交野市(かたのし)」エリア」が希望エリアのひとつになっている方など、ぜひ参考にご覧いただけたら。

 

スズキ
失敗しないためにも、京阪電車「交野市」エリアをチェック!

 

 

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目次

1,京阪電車「交野市(かたのし)」エリアの「人口・世帯・世帯年収」事情を解説

 

(1)京阪電車「交野市」エリアの「人口構成(総数・性別)」は?

「交野市エリアの人口構成(総数と性別)について」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの人口構成(総数と性別)に関してのデータ解説です。

●町名の下の数字は人口数です。

●人口は2015年調査で京阪電車交野市駅から半径1kmの人口は、「46,225人」(2010年調査からの増減率は-1.6%)

●男性人口・女性人口ともに、人口数は「ほぼ横ばい」です。

 

(2)京阪電車「交野市」エリアの「人口構成(年齢別)」は?

「交野市エリアの人口構成(年齢別)」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの人口構成(年齢別)に関してのデータ解説です。

●2017年推計で最も増加した年齢帯は「70歳以上」

●交野市駅周辺ではほかの京阪電車沿線の地域と同様に高齢化が進んでいると思われます。

 

(3)京阪電車「交野市」エリアの「人口構成(就学状況・居住期間)」は?

「交野市エリアの人口構成(就学状況・居住期間)」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの人口構成(就学状況・居住期間)に関してのデータ解説です。

●最も多い居住期間は、20年以上で人口は「14,736」。

20年以上の居住期間は長いですよね。おそらく交野市に住んで居心地がよいと感じられている方が多いのではないでしょうか。

 

(4)京阪電車「交野市」エリアの「世帯構成(総数)」は?

「交野市エリアの世帯構成(総数)」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの世帯構成(総数)に関してのデータ解説です。

●町名の下の数字は世帯数です。

●世帯数は「増加傾向」にあります。

前項の居住年数が長い傾向にあるのと連動しているのか、世帯数も増加傾向にあるようです。

「交野市エリアの世帯構成」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの世帯構成に関してのデータ解説です。

●交野市エリアでは「持ち家世帯数が最も多い」です。

●ほかの地域と同様に、駅から離れるにつれて一戸建てが多いエリアになります

 

(5)京阪電車「交野市」エリアの「世帯構成(推定世帯年収)」は?

「交野市エリアの世帯構成(推定世帯年収)」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの世帯構成(推定世帯年収)に関してのデータ解説です。

●世帯年収200万〜500万、600万までの間が多く、持ち家も世帯もこの世帯年収の間が多いです。

 

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2,京阪電車「交野市」周辺エリアの「新築一戸建て(新築分譲・一軒家)」事情を解説

 

(1)京阪電車「交野市」エリアの「新築一戸建て(新築分譲・一軒家)」の販売件数は多いの?

「交野市エリアの新築一戸建て(新築分譲・一軒家)販売件数」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野エリアの新築一戸建て(新築分譲・一軒家)の販売件数に関してのデータ解説です。

●京阪電車交野線の他の駅にくらべて、「販売数が多め」の印象です。

(2018.05.11.のSUUMOの新築一戸建て販売件数より)

 

(2)物件の相場(価格帯の範囲)はどんなもの?

「交野市エリアの公示地価・基準地価1」の拡大画像はこちらをクリック

「交野市エリアの公示地価・基準地価2」の拡大画像はこちらをクリック

「交野市エリアの公示地価・基準地価3」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの物件の相場(価格帯の範囲)に関してのデータ解説です。

●交野市駅から徒歩圏内の4地点、すべての地点の土地価格はほぼ横ばい傾向にあります。

 

(3)京阪電車「交野市」エリアの「新築一戸建て(新築分譲・一軒家)」の一般的な人気度(評判)は?

(出典:SUUMO住みたい街ランキング2018 関西版)

「住みたい街ランキング2018 関西版」の拡大画像はこちらをクリック

 

リクルート発表の「住みたい街ランキング2018 関西版」によると、関西全体で「交野市駅は圏外」

交野市って意外に知名度が低く知られていないんでしょうね・・。

 

(4)京阪電車「交野市」エリアの「新築一戸建て(新築分譲・一軒家)」を買った時のメリット・デメリットを比較

 

●メリット

交野市駅は京阪交野線から京阪本線に乗り換えれば、大阪へも京都へも行きやすい立地にある。京阪交野ビルがリニューアルされ、交野市駅周辺の買い物施設が充実。

●デメリット

駅から徒歩10分以内には一戸建てが少なく、駅まではバス、もしくは自転車になる可能性が高いので、エリア選びには注意が必要。

 

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3,気になる通勤は?京阪電車「交野市駅」を利用した場合の大阪方面・京都方面の通勤時間を調べました。

「京阪電車 交野市駅の乗降客数」の拡大画像はこちらをクリック

 

●交野市駅の一日の乗降客数

10,498人

京阪電車交野線の駅の中では多め

京阪電車本線に乗り入れると枚方市で一気に乗車率があがるのもきちんとおさえておきましょう。

枚方市の通勤時間や交通事情は以下の「枚方市」の地域情報で紹介してますので合わせて確認してください。

京阪電車「枚方市」エリアの住みやすさ、住宅事情、通勤時間、治安・学校などの地域情報!

 

(1)交野市駅から大阪市内方面(京橋・梅田・大阪駅)の京阪電車を使った際の通勤時間は?

●京橋駅まで

「交野市~枚方市~京橋」京阪交野線~京阪本線「35分」

●梅田駅まで

「交野市~枚方市~梅田」京阪交野線~京阪本線~大阪市営御堂筋線「53分」

●大阪駅まで

「交野市~枚方市~京橋~大阪」京阪交野線~京阪本線~JR大阪環状線「53分」

 

(2)交野市駅から京都市内方面(祇園四条・三条・京都駅)の京阪電車を使った際の通勤時間は?

●祇園四条駅まで

「交野市~枚方市~祇園四条」京阪交野線~京阪本線「48分」

●三条駅まで

「交野市~枚方市~三条」京阪交野線~京阪本線「50分」

●京都駅まで

「交野市~枚方市~丹波橋~近鉄丹波橋~京都」京阪交野線~京阪本線〜近鉄京都線「55分」

 

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4,「治安は?小学校、中学校は?病院は?スーパーは?」絶対知りたい「交野市」エリアの環境チェック!

 

(1)交野市エリアの治安(犯罪件数、犯罪発生率が高いエリアなど)情報についてチェック

●火災発生件数

「交野市エリアの火災発生件数」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの火災発生件数に関してのデータ解説です。

●13件/年は都道府県平均と比べて少ないです。

 

●交通事故発生件数

「交野市エリアの交通事故発生件数」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの交通事故発生件数に関してのデータ解説です。

●439件/年は都道府県平均と比べて少ないです。

 

●犯罪発生件数

「交野市エリアの犯罪発生件数」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの犯罪発生件数に関してのデータ解説です。

●14件/年は都道府県平均と比べて少ないです。

 

(2)交野市エリアの幼稚園・保育園(認可)・小学校・中学校の情報についてチェック

「交野市エリアの幼稚園・保育園(認可)・小学校・中学校」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの幼稚園・保育園(認可)・小学校・中学校に関してのデータ解説です。

●交野市エリアの「幼稚園」

学校名 交野市立第三幼稚園
学部・学科
住所 交野市幾野3丁目18-1
電話番号 072-892-8433

学校名  交野幼稚園
学部・学科
住所 交野市郡津5丁目2−5
電話番号 072-891-2333

学校名 開智幼稚園
学部・学科
住所 交野市森北1丁目9-1
電話番号 072-892-3488

●交野市エリアの「保育園(認可)」

運営区分 公立
名称 交野市立第三保育所
住所 交野市幾野3丁目18−1
電話番号 072-843-0485

運営区分 私立
名称 わかばこども園
住所 交野市私部 1丁目22-1
電話番号 072-891-1824

運営区分 私立
名称 私部保育園
住所 交野市私部 1丁目51-1
電話番号 072-893-1900

●交野市エリアの「小学校(公立)」

学校名 交野小学校
学部・学科
住所 交野市私部1丁目54−1
電話番号 072-891-1138

学校名 長宝寺小学校
学部・学科
住所 交野市郡津1丁目43−1
電話番号 072-892-5021

●交野市エリアの「中学校(国立・私立)」

学校名 交野市立第一中学校
学部・学科
住所 交野市私部南3丁目1-1
電話番号  072-891-1237

学校名 交野市立第二中学校
学部・学科
住所 交野市幾野4丁目1−1
電話番号 072-891-7300

学校名 関西創価中学校
学部・学科
住所 交野市寺3−20−1
電話番号 072-891-0011

 

(2)交野市エリアの高校・大学・専門学校の情報についてチェック

「交野市エリアの高校・大学・専門学校」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの高校・大学・専門学校に関してのデータ解説です。

●交野市エリアの「高等学校」

学校名 交野高等学校
学部・学科
住所 交野市大垣内町3丁目16―1
電話番号 072-843-3081

学校名 関西創価高等学校
学部・学科
住所 交野市寺3−20−1
電話番号 072-891-0011

 

(3)交野市エリアの病院(総合病院・診療所など)情報についてチェック

「交野市エリアの病院(総合病院・診療所など)」の拡大画像はこちらをクリック

交野市エリアの病院・診療所・クリニックに関してのデータ解説です。

●交野市エリアの「病院」

①③

施設名 山添医院
診療科目 内科 小児科
一般外来の有無 有り
住所 交野市私部1丁目16−13
電話番号 072-891-1025

施設名 野村医院
診療科目 耳鼻咽喉科  気管食道科
一般外来の有無 有り
住所 交野市岡東町12-1-410
電話番号 072-846-2155

施設名 関西医科大学附属病院
診療科目 内科  精神科  神経科  神経内科  呼吸器科  消化器科  循環器科  小児科  外科  整形外科  形成外科  脳神経外科  呼吸器外科  小児外科  皮膚科  泌尿器科  産婦人科  眼科  耳鼻咽喉科  放射線科  アレルギー科  心療内科  リウマチ科  リハビリテーション科  麻酔科  歯科  歯科口腔外科  血液内科  消化器外科  腎臓内科  肝臓科  内分泌科
一般外来の有無 有り
住所 交野市新町2-3-1
電話番号 072-804-0101

 

(4)交野市エリアのショッピング(スーパーマーケット、大型ショッピングモールなど)施設情報についてチェック

 

●ショッピング施設

「交野市エリアのショッピング施設」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアのショッピング施設に関してのデータ解説です。

施設名 京阪百貨店ひらかた店
住所 交野市岡東町19-19
電話番号 072-846-1313

施設名 ビバモール寝屋川
住所 寝屋川市寝屋南2丁目22−2
電話番号
072-880-1121

●スーパー・コンビニ

「交野市エリアのスーパー・コンビニ」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアのスーパー・コンビニ施設に関してのデータ解説です。

施設名 イズミヤ交野店
住所
交野市私部西1丁目33−20
電話番号
072-894-0097

施設名 mandai郡津店
住所 交野市梅が枝55−6
電話番号 072-894-3338

施設名 関西スーパー河内磐船店
住所 交野市森北1-18-11
電話番号 072-810-5120

 

(4)交野市エリアの警察署・消防署情報についてチェック

「交野市エリアの警察署・消防署」の拡大画像はこちらをクリック

 

交野市エリアの警察署・消防署に関してのデータ解説です。

●交野市エリアの「警察署・交番」

施設名
交野警察署 交野市駅前交番
住所 交野市私部西1丁目
電話番号 072-891-1234

施設名 交野警察署 倉治交番
住所 交野市倉治3丁目4-1
電話番号 072-891-1234

施設名 交野警察署
住所 交野市倉治1−40−1
電話番号
072-891-1234

 

●交野市エリアの「消防署」

施設名 交野市消防本部
住所 交野市天野が原町4丁目8−1
電話番号 072-892-0119

施設名 枚方寝屋川消防組合枚方消防署川越出張所
住所 枚方市茄子作北町7−22
電話番号 072-852-9820

 

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5,ズバリ答える!京阪電車「交野市」エリアの住みやすさは?「新築一戸建て」オススメ度

★★★☆☆

星3つ

 

星3つになった理由をゼロ仲介「鈴木」が解説

駅まで徒歩圏の新築一戸建ての相場は、京阪電車交野線の他の駅に比べての低めな「2,500万円台~2,800万円前半」。

大阪市内へも1時間以内で通勤可能で、豊かな自然と通勤・通学の利便性を兼ね備えた住環境の良いエリアです。

物件価格が安く、広い敷地のお家を買うことができるので、車を2台以上持ちたい方や、都会暮らしが苦手で、ゆったりと暮らしたい方におススメです。

 

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6,ゼロ仲介なら「交野市エリア」の新築一戸建てのお家探し「こんなお得なサポートが可能」

 

(1)何はなくとも予算を把握!「借入可能額と支払可能額をシミュレーション」

自分がどれくらいの物件を購入できるのか、つかんでおくことは大事です。

今の収入ならいくらまで借りられるかということと同時に、無理なく返済できる額という観点からも考えておくのはもっと大事です。

少しでも安い物件をみなさんさがしていますが、住宅ローンについてクリアにしていますか?

ゼロ仲介は、「お家さがし = 予算の把握から」をおすすめしています。

 

ヒガシノさん
よくわからんわー

 

という方も、ゼロ仲介の予算把握のシミュレーションはこんなグラフで一目瞭然。

ぱっとみてどなたに一目でわかるものです。

 

スズキ
まずは不明で不安な予算をきっちり把握してみませんか

(2)購入する物件はどんなところ?「購入する物件のエリア・気になるエリアのの調査レポートを作成」

お家を購入を予定・検討している場所はどんなところ?国勢調査などの各種データから作成した「周辺環境レポート」と「統計調査レポート」を作成しています。

検討している町の人口推移などのデータ、近くの病院はどこ?など土地勘があってもなかなか知ることができないデータを、物件検討時・購入前に把握しておくのは予算を把握するのと同じくらい大事です。

ゼロ仲介では「周辺調査レポート」と「統計調査レポート」をそれぞれ2つのレポートにしてお渡ししています。

PDFのデータなので、LINEで送る、スマホで確認いただくことができます。

●周辺環境レポート

 

各ページはこのような感じ。

●統計調査レポート

 

各ページはこのような感じ。

ゼロ仲介にご相談いただくと、このような各種統計レポートをもとに、希望エリアの「住宅事情」なども一緒にアドバイスさせていただきます。

 

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7,交野市エリアにくわしい「ゼロ仲介」へ、新築一戸建てや住宅ローンの事前対策、地域情報に関するお問い合わせはこちら

 

ゼロ仲介では、これまで京阪沿線でたくさんのお客様に新築一戸建ての購入サポートをさせていただきました。

 

スズキ
わたくし鈴木、京阪沿線けっこうくわしいです

 

それにより、「交野市(かたのし)駅の周辺エリアの新築一戸建て事情や物件について精通していること」や、「地域情報や環境情報までの細かな情報を統計レポートなどを活用してのサポート」など、他にはない独自のスタイルでサポートさせていただいております。

もちろん、ゼロ仲介の「仲介手数料0円」の対象物件であれば、購入の際に「約100万円」〜以上の節約が可能です。

さらには、お家を買う時にもっとも大切な「お金のこと」。

8,必見!大阪で新築一戸建ての購入を検討されている方へ

 

スズキ

大阪の新築一戸建てを仲介手数料無料で紹介するサービス、ゼロ仲介を始めました。

くわしくは、新築一戸建てを仲介手数料無料で購入できる「ゼロ仲介」はこちらをご覧ください!

 

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9,京阪電車沿線その他のエリアの住みやすさ、住宅事情、治安など地域情報

 

今回ご紹介したのは、「交野市」エリアの住みやすさ、住宅事情、治安などの地域情報ですが、ここでは京阪電車沿線のその他のエリアの情報もご紹介しておきますので、交野市エリア以外の京阪電車の沿線で新築一戸建てをご検討中の方は、是非、参考にご覧ください。

枚方駅

京阪電車「枚方市」エリアの住みやすさ、住宅事情、通勤時間、治安などの地域情報 | 新築一戸建てかうまえブログ
【統計レポート付き】京阪電車「枚方市(ひらかたし)」に住むなら、住みやすさの住宅事情、通勤時間、治安・学校などの地域環境や地域情報を解説。「枚方」で新築一戸建て(新築分譲、一軒家)購入を検討中の方へ、住宅最新事情、人口・世帯・世帯年収、通勤時間、治安・学校・警察・病院・スーパーなど環境情報まで、完全保存版の地域情報です。

樟葉(くずは)駅

京阪電車「樟葉(くずは)」の住みやすさ、住宅事情、通勤時間、治安などの地域情報 | 新築一戸建てかうまえブログ
【統計レポート付き】京阪電車「樟葉(くずは)」の住みやすさ、住宅事情、通勤時間、治安・学校などの地域環境や地域情報を解説。「樟葉」で新築一戸建て(新築分譲、一軒家)購入を検討中の方へ、住宅最新事情、人口・世帯・世帯年収、通勤時間、治安・学校・警察・病院・スーパーなど環境情報まで、完全保存版の地域情報です。

寝屋川市駅

京阪電車「寝屋川市」エリアの住みやすさ、住宅事情、通勤時間、治安などの地域情報 | 新築一戸建てかうまえブログ
【統計レポート付き】京阪電車「寝屋川市」の住みやすさ、住宅事情、通勤時間、治安・学校などの地域環境や地域情報を解説。「寝屋川」で新築一戸建て(新築分譲、一軒家)購入を検討中の方へ、住宅最新事情、人口・世帯・世帯年収、通勤時間、治安の悪さ・学校・警察・病院・スーパーなど環境情報まで、完全保存版の地域情報です。

 

ABOUTこの記事をかいた人

大阪生まれ大阪育ちの39歳。 北摂で住宅売買の不動産仲介会社に勤め、2014年36歳のときに北浜で独立。 「人生で一番高い買いもの、新築一戸建てを少しでもお得に買いたい」 そんなお客様の声をカタチにしたサービス「ゼロ仲介」をはじめました。 弁護士・税理士と共同して仕事をすることも多く、「売買契約の安全・安心は当たり前」がモットー。 住宅ローンの相談はもちろん、銀行選び・借入プラン選びもお手伝いをさせていただいています。 夢は、短パンで物件案内すること。