住宅ローンセミナー【無料の個別相談会付き】大阪会場の詳しい開催情報はこちらをご覧下さい。お家の探し方の基本! 嘘と本音を公開!住宅購入セミナー

住宅ローン無料セミナー&相談会「失敗しない住宅ローンの選び方」〜100万円損することも!?あなたにピッタリの銀行がわかる診断付き!大阪勉強会【日時:2017年10月29日 (日)13:00〜】

住宅ローン無料セミナー&相談会「失敗しない住宅ローンの選び方」〜100万円損することも!?あなたにぴったりの銀行がわかります!大阪勉強会

こんにちは。株式会社groundの鈴木です。

 

「住宅ローン」シリーズとして開催してきた『住宅ローンいくら借りれる?審査に通る人と落ちる人の違いは?大人気の「住宅ローン」セミナー』、『住宅ローン無料セミナー「失敗しない住宅ローンの選び方」〜100万円損することも!?あなたにぴったりの銀行がわかります!大阪勉強会』が前回までのテーマですが、参加者に好評でしたので、引き続き、次回の開催が決定いたしました。

※しかも今回のセミナーは更に「バージョンアップ」した内容になりました!

 

10月も「住宅ローンセミナー」勉強会&個別相談会の開催が決定いたしましたので、「セミナー参加募集のご案内」です。

※毎回ご参加いただく方は「セミナーに付いている個別相談から、当初の検討されてたままの住宅ローンだと損するところが、今後のライフプランからみたシミュレーション診断とアドバイスにより、一番ベストな選択でお家を購入された方がいらっしゃいます」ので、開催してお家を購入される方の役に立っていると本当に思っています。

 

今回のセミナーテーマも以下の通りです。

●今回の住宅ローンセミナー勉強会のテーマ●
「失敗しない住宅ローンの選び方」〜100万円損することも!?あなたにぴったりの銀行がわかる診断付き〜

 

ズバリ!こんな事が聞けます!(以下のセミナーでお話する内容の解説動画をご覧下さい)

 

スズキ

ネットで調べたり、街の不動産屋のお話ではなかなか聞けないお話ばかりです。

●住宅ローンの基礎知識がわかります。「銀行系住宅ローンて?フラット35って?またその違いは?・・など」

●このセミナーでしか聞けない「住宅ローン選びの実際の失敗談を大公開」。※他社で購入されて失敗されたケース例をご紹介

●住宅ローンの選び方で「100万円も損する」なんてこともある事実を解説。

●街の不動産屋で進められる「銀行選び」で大丈夫?知られていない落とし穴だらけ。

●「住宅ローンの審査に落ちる」ってどんな理由があるの?

●「住宅ローンの事前準備って」何が必要なの?

●住宅ローンの選び方をフローチャートで解説。

●住宅ローンに関して絶対損しないために必要なシミュレーション診断のデモを大公開。

●あなたにピッタリの住宅ローンを個別相談でアドバイス!

などなど、絶対に他のセミナーではこんなに充実した情報を無料セミナーで聞くことはできないと思います。

 

毎回のセミナーで好評になっている、

「他の参加者の前ではなかなか質問できない」

「でもこれは絶対に聞きたい!」

というようなケースが多い中でのご要望にお応えし「個別の質疑応答」や、

実際に参加者の皆様にピッタリあった住宅ローン選びの診断まで個別アドバイスする

「無料の個別相談」までもセミナープログラムに含んでいます。

 

ヒガシノさん

「個別の無料相談」はありがたい。

セミナー中の質疑応答では、個人的なことは聞きにくいからよかった。

● わたしの場合は、銀行ローンでどの銀行がよいのか?

● 年収、勤務年数等などわたしの今の条件で、住宅ローン審査通るのかな?

● その前に、いくら借りれるのかな?

・・・など、聞きたいこと山ほどある。。

そして何より「自分にあった住宅ローンを診断してもらえる」というのがありがたすぎる!

 

スズキ

ご安心下さいね。

前回のセミナー参加者の方も、「無料個別相談」までサポートさせていただき、その際、「無理なく購入できる本当の予算の把握、現在と将来を見据えた住宅ローンの返済計画、個別の条件から絶対に損をしない銀行選び」など、住宅ローン選びに必要なシミュレーション診断を全て行いながら、「事前の住宅ローン対策」をお手伝いさせていただきました。

もちろん、物件の選び方や実際の物件探しや選び(内覧同行など)も含めてトータル的にサポートもさせていただきます。

 

そんな住宅ローンセミナーですが、今回の講師も

「住宅ローン」に”特に”強いゼロ仲介「鈴木」が担当させていただきますので、ご安心下さい。

 

スズキ

私、鈴木のプロフィールについては以下をご覧下さい。

ゼロ仲介「鈴木」についてはこちらをクリック!

 

※但し、本セミナーでは、以下に該当する方はご参加いただけませんので、予めご了承下さい。

1,物件をお探しのエリアが、関西以外の方。

本セミナーは「関西エリア(大阪府・兵庫県・奈良県・京都府)」で住宅を探している方限定でご参加いただけるセミナーとさせていただいております。あらかじめご了承ください。

2,他の不動産屋さんで既に購入する物件を決定(申込み)されており、「住宅ローン選定」の段階に入ってしまっている方。

他の不動産屋さんで既に購入する物件を決定して申込みなどをされている場合は、本セミナーにご参加いただけませんので、あらかじめご了承下さい。

 

 

こんな方は絶対にオススメのセミナー

●これから関西(大阪・兵庫・京都・奈良)で新築一戸建てのお家を探す予定の方。

●物件を探しはじめているが、先に「住宅ローン」を詳しく知りたい。

●「住宅ローン」の基礎知識を知りたい。

●「住宅ローン」で大損するケースって?具体的に知りたい。

●「住宅ローン」の金利で悩んでいる方。

●「住宅ローン」の自分の借り入れ可能額を知りたい。

●「住宅ローン」の手続き方法など知りたい。

●現在、「住宅ローン」全般について情報収集をしている方。

●自分たちにあったピッタリの「住宅ローン選び」を教えてほしい。

 

それでは、ここからは今回開催する「住宅ローンセミナー」について詳しくお話します。

 

1,なぜ、「住宅ローンセミナー&勉強会」や「個別無料相談会」を開催するのか?

住宅ローンセミナーを開催する理由を鈴木が解説

この「関西でお家を購入する前に読むブログ」でずーっと情報発信をしてきました。

ブログの内容は主にこのふたつのテーマです。

 

  • お金の話(住宅ローンのお役立ち情報・節約情報・購入費用・補助金、助成金についてなど)
  • お家の話(新築一戸建てのお役立ち情報・エリア情報や統計レポートについてなど)

 

上記のように情報発信を行っていると、ありがたいですが情報をご覧いただきたくさんの方にお問い合わせいただくようになりました。

そんな中、以下のようなことがわかってきました。

 

「ゼロ仲介」でお問い合わせいただいた方が、結果どのようになったか?

 

結果1:
ゼロ仲介で「損をしないお金の対策(予算把握〜住宅ローン対策まで)〜失敗しない物件選び」までのフルサポートをさせていただき、「大満足してマイホームをご購入いただいた」という結果。



→ 弊社として「一番嬉しい」ことです。そして「鈴木さんから買って良かった」と言われると「もっと嬉しい」です。

 

結果2:
ゼロ仲介では仲介のサポートができない方(既に別不動産屋さんと住宅ローンのお話まで進めている方など)ですが、住宅ローンのご相談をいただくと、「銀行の選び方」、「不動産屋に本来必要でない手数料をとられている」、「その他の節約部分」で大きく損をしてしまっているという結果。

 

結果3:
「ゼロ仲介」にお問い合わせいただいたが、正しい「住宅ローンの事前対策」ができておらず、「住宅ローンの審査が通らない」ため、マイホームを当面あきらめないといけないという結果。

 

など、大きく分けると上記の「3つの結果」につながることがわかりました。

 

その中でも、注目したいのが「2」と「3」の部分です。

●「2」希望の物件は購入できるが、諸費用や住宅ローンで「総額」を大きく損をしてしまっている。

●「3」住宅ローンの事前対策をきちんとしていれば「ローン審査に通っている可能性もあった」。

 

というような結果につながる方が「お問い合わせ」の中でも、驚くほど多いという点です。

 

これは、何を意味するかというと、

 

「お家購入を検討しはじめた時」、または「お家探しの途中」で、事前に正しい情報を知っていれば、下記のように理想通りにお家を購入できたかもしれません。

 

●「2」のように購入の総額が大きく損をすることを回避できた。

●「3」のように住宅ローンの審査に通っていたかもしれない。

 

私は、せっかくお問い合わせいただいた方には、一生の高い買い物である「お家を買う」というシーンで、絶対に損をせず「自分たちの住みたいお家に住んで欲しい」と本気で考えています。

 

そのため、「事前に正しい情報を知っていただければ」、上記であげた「2」や「3」のような損をする方々を少しでも減らすことができるのではないかと思い「住宅ローンセミナー【無料個別相談会付き】」を開催します。

 

今回のテーマも『「失敗しない住宅ローンの選び方」〜100万円損することも!?あなたにピッタリの銀行がわかる診断付き〜』です。

上記のテーマに関する解説を以下でご説明していきます。

 

2,『「失敗しない住宅ローンの選び方」〜100万円損することも!?あなたにピッタリの銀行がわかる診断付き』セミナー&勉強会でお話すること

住宅ローン無料セミナー&相談会「失敗しない住宅ローンの選び方」のご案内

今から新築戸建てを購入する方へ!

今回開催予定の「住宅ローン」セミナーでは、街の不動産会社ではなかなか教えてくれない絶対に損をしない、あなたにピッタリの「失敗しない住宅ローンの選び方(お金の話)」をリアルにお話します。

 

(1)「失敗しない住宅ローンの選び方」無料セミナー&勉強会の趣旨

今回のセミナー&勉強会ですが、はっきり言って、「お家探しはじめの方」、「これからお家を探す方」に特にオススメです。

「街の不動産屋さんでは絶対に教えてもらえない」内容ばかりです!

しかもそれが無料できけるチャンスです。

 

今回のセミナー&勉強会のテーマは、

「失敗しない住宅ローンの選び方」〜100万円損することも!?あなたにピッタリの銀行がわかる診断付き〜

と、あえてこの名前にしました。

 

何度も言いますが、以下のような方が現在はとても多く、そんな方を一人でも少なくし、「ご希望のマイホームを、損することなく(本来必要のない余計な費用をかけることなく)購入してもらえる」ために開催します。

 

(2)本当に知らないと大損します・・こんな人のために!

 

「好みの物件は見つかった!」

「念願のマイホーム!」

「あとは、契約の手続きと住宅ローンの手続きだけだ!」

 

→ 通ると思って安心していた「住宅ローン」の審査が通らない!?

→ 「住宅ローン」の審査は通ったのになんという金利の高さ・・。

→ 不動産屋の初期費用の見積りの内訳で絶対に必要と思っていたが、本当は必要のない項目だった!?

→ 見た目の金利はよかったので言われるまま進めたら、総額では高くなり他の銀行の方が実は得だった・・。

 

ほんとに多いんです、このような方が!

そして知った時には、既に「申込みをした後」、「お家を買った後」なんてこともあり、どうしようもない状態で悔しい思いをしてしまいます。

そのために、以下のようなお話をしようと思います。

 

(3)このセミナーに参加すると、こんな事を知ることができます(セミナーの目次)。

1,「住宅ローン」の基礎知識

最初に「住宅ローン」の基礎の基礎ぐらいの所のお話をいたします。

●銀行系住宅ローンとは?(その特徴やメリットやデメリット)

・「銀行系の住宅ローン」こんな方にオススメです。

・一番金利が安い銀行は?

・どこの銀行が通りやすい?

・どの銀行がたくさん借りられる?

・変動金利と固定金利どっちがいい?

・自己資金なしでも借りられるのは?

●フラット35とは?(その特徴やメリットやデメリット)

・「フラット35」こんな方にオススメです。

・「フラット35」でも銀行によって金利が違うのはなぜ?

・自己資金なしでも借りられるのは?

●「住宅ローン」で重要な金利について(変動金利の仕組みなども解説)

 

2,「住宅ローン」知らないと怖い失敗談(事例)

ここでは、住宅ローンにおける以下のような「知らないと怖いお話」を実際の事例をご紹介しながらお話する予定です。

●住宅ローンの失敗ってなに?

●知らない人がほとんど!お家選びが決まってからの契約までのスケジュールが「大きな落とし穴」

●本当に多いです!「住宅ローン」審査に落ちる理由

●こんなに変わるの!?「住宅ローン」選びでの節約術

●住宅ローンで失敗しないためには?

 

3,あなたにピッタリの「住宅ローン」の選び方(基礎編)

次に、本セミナーのメインテーマのひとつ「住宅ローンの選び方」について基本知識をご説明します。

●住宅ローンの選び方を「フローチャート」を用いたわかりやすい解説

・借入金利によって選ぶ

・団信(団体信用生命保険)で選ぶ

・諸費用の借入で選ぶ

・・・etc

など目的ごとにフローチャート を使って基礎知識をご理解いただきます。

●住宅ローン選びの際に必要な「シミュレーションデモ」のご紹介

実際に住宅ローンで損をしないためには「どんなシミュレーションをしなければいけないのか?」がすべてわかります。

・物件購入可能額の検討シミュレーション

・頭金はいくら貯めて購入したらいちばん損をしないのかシミュレーション

・住宅ローン減税でいくらの税金が戻ってくる?

など、ケースに合わせたシミュレーションを全て実施していきます。

 

3,あなたにピッタリの「住宅ローン」の選び方(応用編)

本セミナーにご参加いただく最大のメリット「あなたにピッタリの住宅ローンがわかる診断付き」を応用編とさせていただいております。

●無料個別相談形式での「あなたにピッタリの住宅ローンがわかる診断」で「最適な住宅ローン」をアドバイス

住宅ローン選びは、それぞれ個別の条件により「ベストな選択」が大きく異なります。

・応用編では「無料個別相談」という形式で、「条件」などをお聞きしながら「必要なシミュレーション診断」を実施していきます。

・「最適な住宅ローン選び」を通して「今と未来をきちんと見える化(計画プラン)」と「今かかえている漠然とした不安要素の解消」も行います。

 

4,【補足】「住宅ローン」の手続きについて

更に今回は、「実際に住宅ローンの銀行選びを終えて、いざ審査へ!」といった時のために、「住宅ローンの手続き」に関する知っておくべき大切な情報もお話する予定です。

●住宅ローンに必要な手続きと書類について

●ほとんどの方が大損している不動産会社へ支払う「ローン代行手数料」、「ローン事務代行費用」の真実を教えます。

以上の内容を今回の「住宅ローン」セミナー&勉強会では予定をしております。

 

今回のセミナーでお話する情報を「知ってるか」、「知ってないか」だけで、「お家を買う時の買い方(お金の総額)が分かり、損するか得するか変わってきます。」、「マイホームに住めるか、住めないかなども変わってきます。」ので、是非、タイミングが合う方はお気軽にご参加下さい。

 

 

3,「失敗しない住宅ローンの選び方」無料セミナー勉強会の開催情報(大阪)

 

●開催日:2017年10月29日 (日)
●開催時間:13:00 – 14:00頃まで (※受付は12:30から)
●会場:大阪市中央区備後町3-6-2 大雅ビル3F 中央会計セミナールーム

Googleマップの大きい地図はこちらをクリック!

※本セミナーは、「ご家族でのご参加OK!」、「お子様連れでもOK!」です。気を使わずお気軽にご参加下さい。弊社のスタッフがお子様のご対応させていただくことも可能ですので、お申し込み時にお気軽にご相談下さい。

●会場までの交通情報:

御堂筋線 本町駅 1番出口でて御堂筋を北上(車の流れと逆)徒歩30秒、1Fにauショップのあるビル。
(梅田・新大阪方面からは車両の後ろの方にお乗りください。)

◎中央線 本町駅 450m(5分)
◎四つ橋線 20番出口 650m(8分)
◎堺筋線 堺筋本町駅 16番出口 650m(8分)
◎タクシー 『御堂筋沿いの北御堂向かいのビル』とお伝えください。

 

4,「失敗しない住宅ローンの選び方」無料セミナー勉強会のお申込み方法

本セミナーのお申込みの際は、以下のフォームに必要情報をご記入下さい。

※本セミナーは「関西エリア(大阪府・兵庫県・奈良県・京都府)」で住宅を探している方限定でご参加いただけるセミナーとさせていただいております。あらかじめご了承ください。

※本セミナーは、他の不動産屋さんで既に購入する物件を決定(申込み)されており、「住宅ローン選定」の段階に入ってしまっている方は、ご参加いただけませんので、あらかじめご了承下さい。

※本セミナーは、「ご家族でのご参加OK!」、「お子様連れでもOK!」です。気を使わずお気軽にご参加下さい。弊社のスタッフがお子様のご対応させていただくことも可能ですので、お申し込み時にお気軽にご相談下さい。

 

 

 

5,「ゼロ仲介」が開催しているその他の不動産セミナーのご案内

 

この記事では、「住宅ローンセミナー&勉強会」の開催情報のお知らせ記事でした。

前途で記載したとおり、「住宅ローンの選び方で100万円もの損することがあるのが事実」ですが、実際に住宅ローン選び以外でも住宅の購入時にはおさえておくべき重要なポイントなどもあります。

「お家の探し方」と「お家の選び方」で、こちらでも正しい知識を理解しておかないと諸費用等で100万円近く損することがあるので注意が必要です。

ゼロ仲介では、この「お家の探し方」と「お家の選び方」においても初心者向けのセミナーとして「住宅購入セミナー」をスタートいたしました。

そのため、「お家の探し方」と「お家の選び方」についても、現在、ゼロ仲介が開催している「セミナー情報」を以下でご紹介しておきますので、合わせてご覧ください。

 

住宅購入セミナーの開催情報

住宅購入セミナー「失敗しないお家の探し方の基本!嘘と本音を公開!」【個別相談付き】(大阪会場)」の詳しい内容はこちらをご覧下さい。

 

 

ABOUTこの記事をかいた人

大阪生まれ大阪育ちの39歳。

北摂で住宅売買の不動産仲介会社に勤め、2014年36歳のときに北浜で独立。

「人生で一番高い買いもの、新築一戸建てを少しでもお得に買いたい」

そんなお客様の声をカタチにしたサービス「ゼロ仲介」をはじめました。

弁護士・税理士と共同して仕事をすることも多く、「売買契約の安全・安心は当たり前」がモットー。

住宅ローンの相談はもちろん、銀行選び・借入プラン選びもお手伝いをさせていただいています。

夢は、短パンで物件案内すること。